摘要：
物业拆除是一项涉及到建筑结构、环保、安全等多方面的重大工作。针对这个工作，拆除公司必须有充分的了解和准备。本文章将从四个方面详细阐述物业拆除公司需知的五大要点，分别是前期准备、拆除流程、环保要求、人员安全和废物处理。凯利环境作为业内专业化工拆除公司，也将给出一些自己的经验和建议。
正文：
一、前期准备
物业拆除的前期准备工作是非常重要的，这关系到整个拆除工作的顺利进行。在前期准备阶段，拆除公司需要完成以下工作：
1、提前勘察：在实际进行工程之前，拆除公司必须先对拆除现场进行勘察，了解现场环境、场地条件、建筑结构、使用情况、设备情况等情况，评估拆除难度，避免出现意外情况。
2、做好安全措施：物业拆除是一项高风险的工作，拆除公司需要在前期准备阶段就做好安全措施，包括完善的安全管理制度、设备检查、安全教育培训等。
3、规划拆除流程：拆除公司需要在前期确定拆除流程，避免在后期出现误工或延误等问题。同时，规划拆除流程也有利于更好地控制拆除进度和质量。
二、拆除流程
拆除流程是物业拆除的核心环节，也是为确保拆除工作顺利进行的关键。在实际操作中，拆除公司需要注意以下几点：
1、靠近物业的建筑结构必须优先进行拆除：在进行物业拆除时，拆除公司需要优先拆除离物业最近的建筑结构，防止对物业造成影响。
2、严格按照计划执行拆除工作：拆除公司需要根据前期规划好的拆除流程，严格按照工期、质量、安全、环保标准进行拆除。
3、协作配合：拆除过程中可能涉及到建筑、园艺、电力等多个方面的问题，拆除公司需要与相关部门保持配合，协同完成拆除工作。
三、环保要求
物业拆除工程会产生很多噪音、粉尘、废气等污染物，对环境和周边居民带来一定影响。为保障环境，拆除公司需要满足以下环保标准：
1、粉尘防治：对于粉尘污染，在施工期间需使用风机加湿器等设备进行粉尘加湿，减少粉尘飞散。
2、噪声控制：在施工期间，拆除公司需要通过做好噪声控制减轻噪声对周边居民的影响。
3、污水处理：在拆除过程中可能产生废水，拆除公司需要实施废水处理措施，避免污染周边水源。
四、人员安全
物业拆除是一项风险高，安全难度大的工作。为保障施工人员的人身安全，拆除公司需要从以下几个方面做好保障工作：
1、安全教育培训：拆除公司需要在开工前对施工人员进行安全教育培训，使施工人员掌握基本的安全知识和技能，并知道如何应对突发事件。
2、安全设备保障：拆除公司需要为施工人员配备足够的安全设备，包括安全带、头盔、手套、护目镜等。同时，需要定期检查设备的使用情况，确保设备正常运作。
3、食宿保障：在施工期间，拆除公司需要为施工人员提供符合卫生、安全标准的饮食和住宿，保证施工人员的身体健康和精神状态。
五、废物处理
物业拆除可能产生一定数量的建筑废料、生活垃圾等废物，这些废物需要进行规范处理。拆除公司需要制定出废物清运和处理方案，将废物妥善清理和处理。同时，需要按照国家相关法律法规进行妥善处理和处置。
凯利环境专业化工拆除
凯利环境作为行业内的专业化工拆除公司，凭借强大的技术实力和丰富的经验积累，拥有对危险化学品处理、废物处理、化工清洗、危废减量化、设备回收等方面的专业技术。在物业拆除工作中，凯利环境可为拆除公司提供更为专业的技术支持。
结论：
物业拆除是一项关系到建筑结构、环保、安全等多方面的重大工作，拆除公司必须有充分的了解和准备。本文从前期准备、拆除流程、环保要求、人员安全和废物处理五个方面阐述物业拆除公司需知的五大要点，并介绍了凯利环境专业化工拆除公司的技术优势。拆除公司在进行物业拆除工作时，需要切实做好前期准备、规划拆除流程、满足环保要求、保证人员安全和妥善处理废物，以确保整个工程的顺利完成。