拆除施工合同是对拆除施工进行规范，保障工程质量和安全的契约。但是，由于拆除施工本身存在风险和安全隐患，因此，选择适合的施工公司和合同非常重要。在选择合同和施工公司时，我们需要注意以下几点。
1. 施工公司资质
选择专业的拆除施工公司，并查看公司的证件资质，包括营业执照、拆除施工资质等等。在现代建筑物改造中，拆除施工要求更高的技术和安全要求，如果施工公司没有相关资质，会直接影响拆除工程的质量和安全。
2. 施工计划和流程
施工公司应该制定详细的拆除施工方案和流程，并且将其呈现给客户。在此基础之上，应该与客户签订拆除施工合同。此合同应包含拆除施工的具体日期，以及拆除施工结束后的清理和维修计划等内容。
3. 安全措施和保险责任
拆除施工可能导致建筑物的损坏和工人的伤害。因此，施工公司应该落实安全措施，确保工人的健康和安全，并且负责损失的赔偿。同时，为确保拆除施工过程中的风险可以得到适当的财务保障，拆除施工合同应包含足够的保险责任。
4. 施工完成后的维修和保障服务
在对建筑物进行拆除施工之后，其余的结构和外部装饰应该保持完好。因此，在选择施工公司和拆除施工合同时，需要考虑到维修和保障服务的内容和合理性。
总之，选择合适的拆除施工合同和专业的施工公司可以保障拆除工程的质量和安全。在选择施工公司和合同时，我们应该注意施工公司资质、施工计划和流程、保险责任和安全措施以及维修和保障服务等方面的要求。