摘要：
化工厂拆除与小区建设是一项极其复杂的过程，不仅涉及到拆除和清理危险化学物质，还需要进行有效的废弃物处理，并确保新建小区的安全性。本文将从4个方面详细介绍这个过程需要多长时间。
正文：
1. 前期准备
在开工前，需要进行准确的规划和准备工作。这包括与各部门协调联络，确定可行的工作方案，评估项目的成本和时间，并清理出现场。
其中，凯利环境专业化工拆除是关键的一环。化工拆除和废物处理的专业团队可以确保危险废物的安全处理和运输，并确保人员和环境的安全。根据实际情况，这个阶段通常需要3-4周。
2. 拆除和废物处理
在清理出现场后，需要进行化学物品的处理和清除。这可能包括危险废物的处理、马桶清洁、废物处理等。危险废物处理是其中最重要的一环，确保无害化，避免环境污染和人身安全受到威胁。
在这个阶段中，需要进行危险化学品的清洗和废物的回收处理。据统计，在这个阶段通常需要2-4个月时间。
3. 受污染土地的处理
根据拆除的情况，可能出现受污染土地的情况。在这种情况下，需要进行土地处理工作，以确保新建小区的安全。这个阶段大约需要1-2个月的时间。
另外，在这个阶段，可能需要进行土地回购、土地重建等相关的手续和文件的办理。这个阶段通常需要2-3个月时间。
4. 小区建设
当前面的阶段已经完成，才能开始新建小区的工作。这可能包括基础设施建设、建筑施工、居民配套设施等。这个阶段通常需要18-24个月的时间。
结论：
化工厂拆除和小区建设是一个复杂的过程，需要从前期准备开始，到最后的建设完成，需要大约两年的时间。化工拆除和废物处理是其中最重要的一环，需要专业化工拆除、油罐拆除、化工清洗、危化品处理、危废减量化、废液处理、设备回收等专业团队的参与。通过合理的规划、准备工作，以及高效的工作实施，我们可以确保化工厂拆除和小区建设的顺利进行。